Rema 1000 i Hornbæk

Udskriv siden

Rema 1000 har henvendt sig til Helsingør Kommune med et forslag om, at etablere en dagligvarebutik på ca. 1000 m2 på Hornebyvej 52 A i Hornbæk på det sted, hvor der tidligere har været tankstation og nu er automobilhandel. nabogrunden mod nord indgår også i projektet.

Rema 1000 begrunder i sin henvendelse til kommunen:
at der i den sydlige og vestlige del af Hornbæks opland ikke i dag er mulighed for at foretage nogen former for indkøb af dagvarer, da købmanden på Villingebækvej er lukket for en del år tilbage.
Det betyder, at beboerne såvel som områdets mange sommerhusgæster, i denne del af Hornbæk, dag har mere end 1. km til at foretage de mest basale dagligvareindkøb.

I forbindelse med Kommunalbestyrelsens beslutning om en nærmere undersøgelse at mulighederne for etableringen af en dagligvarebutik til områdets lokalforsyning i området omkring Hornebyvej, har Rema 1000 tidligere bedt Cowi til at udarbejde en analyse af dagligvarehandlen i Hornbæk og konsekvensen af etableringen af en dagligvarebutik på Hornebyvej 50-52. Ifølge Cowis rapport, vil en placering af en nærbutik på det pågældende sted, være i overensstemmelse med Planlovens intentioner om at fremme en bæredygtig detailhandelsstruktur, hvor afstandene i forbindelse med indkøb er begrænsede. Ydermere er det Cowi’s opfattelse, at projektområdet er velbeliggende i forhold til den overordnede vejstruktur, og der vurderes at være god tilgængelighed for de forskellige trafikanter. Herunder er der gode stiforbindelser øst for Hornebyvej for bløde trafikanter.

Området, hvor Rema 1000 forestiller sig at etablere en nærbutik, er pt. ikke omfattet af en lokalplan, men er beliggende i rammeområde 5.22. i kommuneplan 2009 – 2020, der udlægger området til helårsboligformål og offentlige formål samt erhvervstyper der kan indpasses i området. Den maksimale bebyggelsesprocent er angivet til 30 %.

Det betyder, at såfremt man fra politisk side mener, det er en god ide at etablere en nærbutik på det pågældende placering, skal der udarbejdes en lokalplan samt et kommuneplantillæg.

Rema 1000 har fremsendt et principforslag til udformningen af butikken, der giver et overblik over området og udformningen af projektet der indeholder en dagligvarebutik til lokalforsyningen på ca. 1000 m2 med tilhørende varegård samt tilhørende parkeringsareal på 41 p-pladser.

For yderligere informationer henvises der til Lars Schönewolf-Greulic på LSG@reitanudvikling.dk

BORGERMØDE
Byrådet har den 22. februar besluttet, at borgerne i Hornbæk skal høres om forslaget i form af et borgermøde, før Byrådet vil tage endelig stilling.
Hensigten er at give Rema 1000 en mulighed for at give borgerne en bred orientering om planerne for deres projekt og samtidig åbne for en dialog med borgerne.
Borgermødet blev afholdt den 8. juni 2010 på Hornbæk Skole.

FORSLAGET OG KOMMUNEPLAN 2009-20
Da forslaget er indkommet sent i forhold til vedtagelsen af den nye kommuneplan og umiddelbart er i modstrid med kommuneplanen, er mødet også en del af en foroffentlighed til et eventuelt kommuneplantillæg, som er en forudsætning for at udarbejde en lokalplan for projektet.  Helsingør Kommune orienterede på borgermødet om plangrundlaget, høringsprocedure, lokalplan osv.

INDSIGELSER TIL FORSLAGET
For at sikre borgernes muligheder for at kommentere forslaget, var der efter afholdelse af mødet den 8. juni, en periode på 14 dage, hvor der var mulighed for at komme med bemærkninger. Disse vil indgå i den politiske behandling af hvorvidt der skal udarbejdes en lokalplan og et kommuneplantillæg for området.

Læs mere om Planloven i praksis Planloven i praksis

FRIST
Fristen for indsendelse af bemærkninger udløb den 23. juni 2010.