Helårsbeboelse i sommerhuse
Udskriv siden
Sommerhuse i sommerhusområder – hvornår må jeg bo der?
Generelle regler
Det er ikke lovligt at bo i et sommerhus i et sommerhusområde fra 1. oktober til 31. marts, bortset fra weekender og kortvarige ferieophold. Fra 1. april til 30. september må du gerne bo fast i sommerhuset.
Kommunen kan i særlige tilfælde dispensere fra forbuddet mod helårsbeboelse.
Læs mere om retningslinjerne for, hvornår der kan dispenseres kan du læse
Ret for pensionister
Pensionister, der ejer et sommerhus i et sommerhusområde, har en personlig ret til at benytte boligen til helårsbeboelse, når pensionisten har ejet ejendommen i mindst 8 år.
En pensionist forstås i planloven som en person på 65 år og derover, en person over 60 år, der oppebærer pension eller efterløn, samt en førtidspensionist i henhold til lov om social pension.
En pensionists ægtefælle, samlever eller nært beslægtede kan sammen med pensionisten benytte boligen til helårsbeboelse. Efter pensionistens død kan ægtefællen, samleveren eller den nært beslægtede fortsætte med at benytte boligen til helårsbeboelse.
Hvad sker der hvis du flytter ind i et sommerhus, uden at opfylde lovens betingelser:
Efter planlovens § 51 a, stk. 1 skal kommunalbestyrelsen hvert år pr. 1. oktober give flyttepåbud til enhver, som er registreret i CPR med ulovlig bopæl i et sommerhus. Ved ”ulovlig bopæl” forstås, at sommerhusbeboeren ikke i henhold til planlovens §§ 40 og 41 lovligt kan anvende sommerhuset til helårsbeboelse.
Efterkommer du ikke påbuddet, skal kommunalbestyrelsen indgive politianmeldelse og udstede daglige tvangsbøder.
Du kan læse mere om reglerne for sommerhusbeboelse på Naturstyrelsens hjemmeside.
Se også
Byggetilladelse til sommerhus
Kriterier for dispensation til beboelse i sommerhuse
Opdateret 1. marts 2013