Lokalplaner

Udskriv siden

Den fysiske planlægning i Helsingør Kommune sker primært via kommuneplanen og lokalplaner.

En lokalplan er et juridisk bindende dokument, der regulerer den fremtidige anvendelse af det område, den omfatter. Der skal udarbejdes lokalplan, hvis der skal ske større bygge – eller anlægsarbejder.

Lokalplaner kan indeholde bestemmelser om arealers anvendelse, bebyggelsens placering og omfang, vej– og stiforhold, fælles friarealer, beplantning m.v. og er bindende for grundejerne og gælder fra lokalplanforslagets offentliggørelse. Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte som hidtil.

Der er ikke knyttet handlepligt til lokalplanen. Planen sætter regler for hvordan der skal bygges, hvis der bygges.

Byplanvedtægter svarer til lokalplaner, men er lavet i henhold til lovgivning fra før 1970.

Der må ikke på en ejendom foretages ændringer, der er i strid med en lokalplan eller en byplanvedtægt. Dispensation kan evt. gives til mindre afvigelser fra planen. Der kan ikke dispenseres fra lokalplanens formål og de anvendelsesbestemmelser, som er fastsat ud fra formålet med lokalplanen.

Lokalplanen er gældende til den ændres ved en ny lokalplan.

Find din lokalplan her

Se også:
Planloven
Via punktet planlægning kan du læse mere om den overordnede planlægning i Helsingør Kommune.